小区物业公司如何收取物业管理费（多种收费方式分享）

小区物业费难收是一个复杂的问题，涉及多种因素。通过改进管理和催缴机制，提高住户的意识和责任感，以及改革法律和政策，可以帮助解决这一问题，确保小区正常运营所需的资金得以及时收取。

近几年，越来越多的物业公司使用马克物业收费系统来帮助提升物业工作效率，本文详细为大家讲解马克物业收费系统如何提升物业工作效率。

马克物业收费系统的“降本增效”

马克物业收费系统是上市公司欢聚时代旗下品牌马克水印相机精心打造的智慧物业系统。马克物业收费系统能够一键录入小区房屋信息、住户信息、车位信息、车辆信息、水电表信息、公共设备信息等，数据本地和云端都能够存储。极大地提高物业管理公司的工作效率，提高管理决策的预见性，全面帮助物业管理公司快速实现信息化。

预存款自动扣费，扣费有依据，退款有渠道

马克物业收费系统里的预存款管理有可以提前回笼资金，防止拖欠等特点，受到许多物业公司的欢迎。同时，预存款结算方便，财务统计便捷，也可以在一定程度上为物业节省大量人力成本。另外业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费有依据，退款有渠道。

多种维度查看收费台账

马克物业收费系统里的财务收费模块不仅可以提供基础数据、收费功能，还可以实现对于财务收费的集成，房屋/车位/收费标准等多种维度查看收费台账，汇总往期/本期的实收与欠费，清晰统计，自动计算每年每月收缴率与收缴金额，高效汇总。

业主端功能配置，智慧化缴费服务平台

物业公司传统的线下收费缴费的方式过于繁琐，也是很多物业公司收缴率始终难以提高的重要原因，马克物业收费系统独创微信业主端小程序，物业可通过自定义配置，在小程序里实现线上缴费、预存充值、报事报修、满意度调查等功能，方便业主进行自助缴费，线上预存及物业工作监督，在极大提高物业收缴率的同时，也能够有效的提高业主满意度。

应用案例分享

某小区人员经常上门催缴物业费，导致业主对物业非常不满意，经常会出现一些小摩擦。后该小区使用马克物业收费系统，线上通知业主交费，并且经常会设置一些预存优惠活动，自动扣款。该小区使用马克物业收费系统后不仅提升物业费缴费率，业主满意度也大大提升，物业人员工作效率也提升不少。

总之，通过使用马克物业收费系统，不仅能够减轻物业人员的催缴工作量，而且还能提升收缴率，提高工作效率。

原标题：小区物业公司如何收取物业管理费（多种收费方式分享）